A propos de ce bien
NOUVEAUX PRIX - Situé dans un quartier résidentiel recherché de Chilly-Mazarin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement 7 pièces aux volumes rares séduira les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien pratique, avec un espace repas convivial.
Le double séjour, lumineux et spacieux, offre un véritable espace de vie familial, idéal pour recevoir, et bénéficie d'un accès direct au balcon, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur.
L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, s'organise autour d'un grand couloir avec de nombreux rangements, et dessert :
- Cinq chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou une chambre d'amis
- Une salle de bains
- Une salle d'eau avec WC
- Un WC indépendant
Les atouts qui font la différence :
- Volumes rares sur le secteur
- Distribution fonctionnelle et familiale
- Balcon agréable
- Nombreux rangements
- Grande cave de 12 m²
- Place de stationnement privative
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme résidentiel et accessibilité :
- Commerces de proximité, écoles et collèges
- Transports en commun (bus, accès RER)
- Accès rapide aux axes routiers (A6, N20)
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 866 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 677 euros/an. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120euros et 1 550euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du DPE : 18-09-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 112,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 795 € par an
- DPE : D (167)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 866 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 457 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE EXPERT IMMOBILIER
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- 5 Rue Sainte Croix
- 91150 ETAMPES
- 06.73.66.25.45
- 06.73.66.25.45
- Fiche agence
- Site Web
