A propos de ce bien
En plein centre du coeur historique de Chinon cet ensemble en pierre de taille se compose de
Au Rez de chaussée:
- un restaurant rapide de 100m² entièrement équipé loué 1106.43€/mois
- un appartement T4 de plain pied loué 590€/mois
- En RDC un T2 de 32m² loué 283€/m²
Au 1er étage:
- un appartement T3 loué 497.9€/mois
- Deux appartement T2 loués 280€/mois et 260€/mois
Au deuxième étage:
- Un appartement T2 loué 230€/mois
Combles aménageables environ 50m²
Caves en sous sol
Proximité immédiate (-de 100m): cinéma, supermarché, mairie
Rentabilité locative entre 8% et 9% sans travaux à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Hugo LEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1850
- Surface de 363,00 m2
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (312)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 385 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 07.61.94.17.19
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
