A propos de ce bien
L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type F3 de 57 m2 traversant, au neuvième et dernier étage d'une copropriété des années 70, au pieds du Tram 9 et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, conservatoire, RER C, TRAM 9, et TVM).
Le vrai plus est que des travaux d'isolations toiture, sous-sol et façade extérieure ont été votées, ainsi que le changement des fenêtres et volets, plus installation d'une pompe à chaleur, et VMC qui doivent permettre d'obtenir un DPE B et donc faire baisser le montant des charges.
Ce bien se compose comme suit:
Entrée sur dégagement desservant l'ensemble de l'appartement, à savoir un salon avec sa cuisine américaine exposé Ouest, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, trois grand placards dont un ouvrable sur chambre pour créer un dressing, et deux chambres exposées EST.
Ce bien est complété par une cave (possibilité de location box et parking).
Vous serez séduits par:
- Appartement traversant
- Dernier étage avec vue totalement dégagée
- Proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports, conservatoire)
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Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 56,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 9
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 402 € par an
- DPE : F (368)
- GES : F (81)
À propos du prix
Prix : 185 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 246 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 640 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Thiais-Choisy le Roi
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- 16 Rue Louise Michel
- 94600 Choisy le Roi
- 01.48.53.61.95
- 01.48.53.61.95
- Fiche agence
- Site Web
