A propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.
Il se compose d'un séjour confortable, d'une chambre, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez particulièrement son exposition, avec le séjour et la chambre orientés Est, offrant une belle lumière matinale, tandis que la cuisine, exposée Ouest, bénéficie d'une luminosité agréable en fin de journée.
Ce bien est complété par une cave, idéale pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement extérieure au sein d'un parking privé et clos, un véritable atout au quotidien.
Vous profiterez également d'un accès direct au Parc des Gondoles, parfait pour les promenades et les moments de détente.
Idéalement situé à Choisy-le-Roi, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.
Côté transports, la gare de Choisy-le-Roi RER station (RER C) est accessible rapidement, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux axes.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 754 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Matthieu DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944905835
RCP Generali AU622117.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 44,70 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (207)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 160 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 754 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GoodLink Immobilier
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- 40 Rue Du Cerf Volant
- 77240 Cesson
- 07.83.42.89.20
- 07.85.70.94.46
- Fiche agence
- Site Web
