A propos de ce bien
? À louer – Charmant T2 au coeur de Cholet
Situé en plein centre-ville de Cholet, ce bel appartement T2 lumineux au 1? étage vous séduira par sa fonctionnalité, sa situation idéale et son agencement bien pensé.
? Il se compose de :
Une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur),
Une chambre confortable,
Une salle d'eau avec WC,
?? Un parking public est situé à moins de 100 mètres, facilitant le stationnement au quotidien.
? Disponible à partir du 04 aout 2026
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption
BR
Loyer de base 510.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Date de disponibilité : 04/08/2026
- Surface de 35,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (238)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 560 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 350 € TTC, dont 105 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 510 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Duret Immobilier d'Entreprise
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- 61 Rue Georges Clemenceau
- 85600 Montaigu-Vendée
- 02.51.98.23.20
- 02.51.98.23.20
- Fiche agence
- Site Web
