Vente appartement 4 pièces 49300 - Cholet

Réf. : EVR-32029058

Fiche Id-EVL180179 : CHOLET - Résidence SAINT PIERRE. Réf : Poinsettia. QUARTIER RESIDENTIEL proche des Mauges et des Câlins, BEL APPARTEMENT T4 de 69.32 m2 hab carrez EN TRES BON ETAT DE PRESENTATION, au 6eme étage avec vue dégagée sur tout Cholet, expo sud. Hall d'entrée, séjour / salle à manger avec balcon, salon (chambre ou bureau possible), cuisine de BELLE QUALITÉ équipée et aménagée donnant sur loggia lingerie. Le couloir avec rangements mène à l'espace nuit composé de 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau avec douche, wc suspendu séparé. Appartement présenté en TRES BEL ETAT D'ENTRETIEN, posez vos valises sans travaux. Logement très lumineux car traversant avec de grandes fenêtres et REMARQUABLE VUE DEGAGEE. Pas d'accès PMR - 8 Marches pour accéder à l'ascenseur. Cave en sous sol av accès vélo / moto. Stationnement devant la résidence, puis GARAGE / BOX individuel de p.pied. (divers mobiliers rajoutés ou enlevés par IA) - A VISITER SANS TARDER ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (Dont 5.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 132000 Euros) - DPE réalisé le : 12/09/2025 - Classe-Energie E : 265 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2145 Euros/an (soit 179 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr