A propos de ce bien
Quartier République; Appartement de 67,5m2 habitable
// uniquement chez Ô Coeur de l 'immo Cholet //
libre d'occupants, il vous attend....
A 2 pas du centre ville de Cholet, découvrez cet appartement T4 fraichement rénové
offrant une vue dégagée sur la ville et l Eglise du Sacré Coeur......
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ( possibilité d y créer une 3 ème chambre très facilement (ajout d'une porte) ), une cuisine indépendante aménagée et équipée, comprenant une loggia; un dégagement desservant : un wc séparé, une salle d'eau, un dressing et 2 belles chambres ( 11,82 et 10,01 m2); l' appartement est lumineux ( orienté EST-OUEST).
Au gout du jour.
beau potentiel pour y faire votre résidence principale, un projet locatif, un projet de colocation......
informations :
Coproprièté : oui
double vitrage pvc et alu
charges de copropriétés mensuelles 2025 : +/- 166 e
ballon d'eau chaude neuf
taxe foncière 2025 : 1000 e
chauffage collectif
eau chaude individuelle
Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 67,50 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 166 € par mois
- DPE : D (242)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 990 €.
Honoraires : 3.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 155000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Ô coeur de l'immo
-
- 46 Boulevard De La Victoire
- 49300 CHOLET
- 07.86.78.57.27
- 02.41.30.77.48
- Fiche agence
- Site Web
