Vente appartement 3 pièces 49300 - Cholet

Réf. : EVR-33144467

225 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 74 m² de surface
  • 3 040,54 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez votre futur cocon à Cholet ! Ce superbe appartement de 73.25 m², niché dans un cadre verdoyant, propose 3 pièces parfaitement agencées, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Avec un jardin privatif, profitez d'un écrin de verdure pour vos moments de détente ou pour cultiver votre passion pour le jardinage.

Les atouts du bien : Outre son jardin intimiste, cet appartement offre des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées et un design moderne. La résidence est sécurisée et pensée pour votre confort quotidien, avec des finitions haut de gamme à chaque recoin.

Un quartier où il fait bon vivre : Situé au cœur de Cholet, cet emplacement vous promet un quotidien facilité. Vous serez à quelques pas du centre-ville où règne une atmosphère conviviale, riche en histoire et en culture. Cholet séduit par ses espaces verts et ses charmantes rues commerçantes.

Une résidence moderne et élégante : Cette nouvelle construction brille par son architecture contemporaine, intégrée harmonieusement dans son environnement. Elle offre une variété de typologies pour satisfaire toutes les envies, des espaces optimisés et des aménagements de qualité supérieure.

Des transports à portée de main : À seulement 5 minutes à pied, retrouvez la ligne de bus 2 à l'arrêt 'Liberté' qui vous relie rapidement au centre-ville et aux zones périphériques. Pour vos déplacements plus lointains, la gare de Cholet, à 10 minutes en voiture, facilite vos voyages vers Nantes et Angers.

Commodités et services à proximité : À proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires réputés, des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes ainsi que des services de santé. Les amateurs de shopping apprécieront les centres commerciaux situés à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Investir dans ce bien, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie rare. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites de cet appartement moderne et fonctionnel votre prochaine résidence ou un investissement judicieux.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 74,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 37 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 225 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 220 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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