A propos de ce bien
Appartement T3 rénové de 56 m² - Cholet, quartier Les Rochais - Idéal investisseur
Situé au 4e étage avec ascenseur de la résidence La Tour du Parc, dans le quartier des Roches à Cholet, cet appartement de 56 m², entièrement rénové, constitue une belle opportunité d'investissement.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour donnant accès à un balcon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une loggia et une buanderie, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.
Au sous-sol de la résidence, une cave privative complète ce bien. Côté stationnement, l'appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure, un véritable atout dans le secteur.
L'appartement est actuellement loué, avec un loyer de 690 € par mois, charges comprises, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement offrant des prestations de qualité, une résidence bien entretenue et un emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 55,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Copropriété : non
- DPE : D (239)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 105 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
