A propos de ce bien
Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial en Excellent État à Vendre
Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéal pour les entrepreneurs en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Rénové en 2022, ce bien de 4 pièces offre une surface extérieure spacieuse de 168 m², parfaite pour accueillir votre activité. Le stationnement extérieur de 70 places garantit la commodité pour vos clients et employés.
Ce local est en excellent état, avec une extraction, conforme ERP et PMR, des sanitaires et la possibilité d'affichage. Imaginez-vous diriger votre entreprise dans un espace aussi bien équipé et conforme aux normes.
Situé dans un emplacement privilégié, ce local est à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 5 minutes en voiture de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de nombreux restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges, parcs et jardins, et un hôpital. Une alimentation générale est également accessible à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un environnement aussi bien desservi et équipé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 296,00 m2
- 4 Pièces
- Parking : 70
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 433 600 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'agence immobilière IMMO PRO 49
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- 6 Rue Saint Pierre
- 49300 CHOLET
- 02.41.62.67.99
- 02.41.62.67.99
- Fiche agence
- Site Web
