Vente maison 5 pièces 49300 - Cholet

Réf. : EVR-29708663

Fiche Id-EVL171419 : 3 Min de CHOLET sur la commune du PUY SAINT BONNET, Réf : Lilas. Maison de ville de 113 m2 hab sur une parcelle de 258 m2. Après avoir franchi quelques marches, découvrez un spacieux hall avec de part et d'autre : un grand espace repas / cuisine de 17 m2 (PHOTO D'ILLUSTRATION projet cuisine) d'un coté et puis une pièce de vie salon - séjour 17 m2. Tjrs sur ce niveau un wc et une lingerie av douche. Accès terrasse et son terrain exposé Ouest. L'étage sur parquet massif offre 3 chambres spacieuses (14, 14, 13 m2), une salle de bains vient compléter l'espace nuit. En sous-sol, atelier / chaufferie et garage. Spacieux grenier pour rangements. Emplacement idéal en coeur de ville du PUY SAINT BONNET à seulement 3 MIN DE CHOLET, commerces, écoles, transports et proche des axes routiers majeurs RN249, A87, Vendée. PREVOIR QUELQUES TRAVAUX et RAFRAICHISSEMENT. A VISITER SANS TARDER 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF (cuisine d'illustration et divers mobiliers rajoutés par une IA) - Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (Dont 4.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 133500 Euros) - DPE réalisé le : 04/11/2024 - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3209 et 4341 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr