Vente maison 6 pièces 49300 - Cholet

Réf. : EVR-31712511

Fiche Id-EVL166847 : CHOLET - CENTRE VILLE, Réf : Bouton d'Or. COUP DE COEUR pour cette jolie MAISON DE VILLE de 120 m2 développés sur une parcelle de 108 m2. EMPLACEMENT IDEAL dans le triangle LES HALLES / MAIRIE / LES CALINS. Après avoir franchi une cour ou jardinet privatif, découvrez la maison après quelques marches : espace salon et salle à manger LUMINEUX, cuisine aménagée séparée donnant de plain pied sur une cour privative SANS VIS A VIS avec accès indépendant. Tjrs au rez-de-chaussée, bureau, wc. A l'étage 3 chambres (14, 10, 15 m2), salle d'eau avec douche RECENTE avec wc. En sous sol accès indépendant à une 4eme chambre avec sa salle d'eau (idéal ado, location, ou encore activité pro), espace bureau / chaufferie. Maison de ville sans garage mais stationnements vélos et motos possibles dans les cours. 1er ACHAT ou PROJET LOCATIF / COLOCATION - PRODUIT RARE ET RECHERCHE A 2 PAS DES HALLES, PLACE TRAVOT, PARC DE MOINE - A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 187900 Euros (Dont 4.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 06/09/2024 - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2138 et 2892 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr