A propos de ce bien
Idéalement situé, à quelques pas de la place TRAVOT et de toutes commodités, hôtel particulier de style Louis XVI implanté sur un parc arboré de plus de 2700m².
Nécessitant des travaux , il n'a pour autant rien perdu de sa splendeur et ne demande qu'à retrouver son lustre d'antan.
Insoupçonnable derrière ses grands murs de pierres, Il faut passer la grille d'entrée de la propriété pour tomber immédiatement sous le charme discret de cette belle demeure et de ses dépendances comprenant une maison de gardien.
La demeure , de 463 m² habitables ,se distingue par de majestueuses pièces de réception agrémentées de cheminées, et ornements, ses 8 chambres réparties sur 2 niveaux,3 salles de bains, bureau, greniers et caves.
Les dépendances offrent un potentiel d'aménagement considérable apportant à l'ensemble une véritable opportunité d'optimisation des espaces. En effet ses 30 mètres de linéaire et l'équivalent en greniers(environ 350 m² au total) se révèlent un véritable atout non négligeable en plein cœur de ville.
Prix de vente : 1 456 000 euros comprenant une commission d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 400 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1763
- Surface de 463,80 m2
- 15 Pièces
- 8 Chambres
- 3 Salles de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (238)
- GES : F (75)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 456 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ARNOLD IMMOBILIER
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- 7B Rue Félibien
- 44000 Nantes
- 06.60.47.15.29
- 02.40.04.13.13
- Fiche agence
- Site Web
