Vente maison 4 pièces 49300 - Cholet

Réf. : EVR-32283957

Fiche Id-EVL180669 : CHOLET SACRE COEUR - Ref: Muguette - Situé dans un quartier recherché proche des commodités, maison d'environ 80 m2 édifiée sur une parcelle de 285 m2. Elle se compose d'une entrée, salon/séjour avec accès sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, WC. A l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet et salle d'eau avec douche, double vasque et WC. L'extérieur clos et bien exposé permet de profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un préau. Un grand garage de 25 m2, un cellier et une cave viennent compléter l'ensemble. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle en plus du garage. Centre ville, écoles et commerces à seulement quelques minutes à pied. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209500 Euros (Dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr