Vente maison 5 pièces 49300 - Cholet

Réf. : EVR-32356490

199 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 93 m² de surface
  • 247 m² de terrain
  • 2 139,78 € prix / m²

A propos de ce bien

AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO
Belle maison indépendante – Exposition plein Sud – Sans vis-à-vis

Découvrez cette charmante maison indépendante, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Situé à deux pas des halles et glisséo.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, offrant confort et cachet, ainsi qu'une salle d'eau.
Cave
Grand garage deux voitures et atelier.

Prix Net vendeur : 198000€
Honoraire agence : 8000€
Référence annonce: 1848BR

Date de réalisation du diagnostic énergétique :06/05/2024
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1746€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI85012017000021347

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1954
  • Surface de 93,00 m2
  • Séjour : 27 m2
  • Terrain de 247 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Garage : 2
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (201)
  • GES : D (43)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 199 000 €.

Honoraires : 4.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 191000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Ô coeur de l'immo

    • 46 Boulevard De La Victoire
    • 49300 CHOLET
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche