A propos de ce bien
Maison de ville de 148 m² située dans le quartier recherché Croix Blanche / Sacré?Coeur, offrant une rénovation d'une rare élégance et une atmosphère de sérénité et de luminosité.
La pièce de vie se distingue par ses volumes généreux, sa circulation fluide et son harmonie parfaite avec la cuisine aménagée et équipée.
Le jardin arboré, accessible directement depuis l'espace de vie, apporte une touche de confort absolu et un cadre de vie privilégié.
À l'étage, trois chambres sur parquet d'origine offrent un charme préservé, complétées par une lingerie, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un dressing parfaitement pensé.
Les combles aménagés ajoutent un espace supplémentaire idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux, apportant encore plus de possibilités et de volumes.
Un passage piétonnier arrière permet un accès pratique au jardin, tandis que les dépendances et le garage à vélos complètent ce bien d'exception.
Maison au cachet affirmé, lumineuse, soignée, parfaitement agencée, et rare sur ce secteur.
Réf. 3005
DPE : C (117) / GES : C (24)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Commodités
- Maison
- Construction : 1954
- Surface de 148,00 m2
- Terrain de 408 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 949 € par an
- DPE : C (117)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 900 €.
Honoraires : 4.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 288000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE CÔTÉ CHOLET IMMOBILIER
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- 1 Boulevard Gustave Richard
- 49300 CHOLET
- 02.41.63.13.79
- 02.41.63.13.79
- Fiche agence
- Site Web
