A propos de ce bien
Bien rare à Cholet – Maison familiale au coeur de la ville !
Idéalement située en centre-ville de Cholet, cette maison individuelle sans mitoyenneté vous séduira par son emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des grands axes routiers.
Édifiée sur un terrain de 1027 m², elle offre une surface habitable d'environ 143 m² parfaitement agencée pour accueillir toute la famille.
Vous découvrirez :
Une pièce de vie lumineuse salon/séjour de 43m²
Une cuisine entièrement rénovée en 2021
4 chambres spacieuses
2 salles d'eau et espaces fonctionnels
Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.
Les travaux récents réalisés en 2021 (cuisine, carrelage, tapisserie/peinture, électricité) vous permettront de vous installer sans prévoir de gros investissements.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2061.00 et 2789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 147,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 1 027 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (153)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 379 900 €.
Honoraires : 2.68% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 370000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Ô coeur de l'immo
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- 46 Boulevard De La Victoire
- 49300 CHOLET
- 06.88.74.09.96
- 02.41.30.77.48
- Fiche agence
- Site Web
