Vente maison 8 pièces 49300 - Cholet

Réf. : EVR-32953171

Fiche Id-EVL181986 : CHOLET - Réf : Pensée - Maison de style Art Déco des années 30 à l'emplacement privilégié proposant env 170 m2 hab avec jardin clos de murs. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'un bureau avec accès sur le jardin. La cuisine est à imaginer mais son volume généreux en fera une pièce conviviale avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage propose une chambre avec cheminée et balcon et trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains et un cabinet de toilette. Le dernier étage propose une pièce à aménager en suite parentale, bureau ou salle de jeux/musique pour les enfants selon vos envies. Le bien dispose d'un sous-sol avec cave, chaufferie et garage. A deux pas de toutes les commodités nécessaires, ce bien offre un cadre de vie rare et unique. Venez découvrir ce lieu unique chargé d'histoire ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 468000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 Euros) - DPE réalisé le : 27/06/2024 - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2250 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)