A propos de ce bien
Maison 3 chambres : 112 m2 habitable+ garage 28 m2
A 2 pas des commerces, des services, des transports, et des écoles; découvrez cette maison parfaitement entretenue :
idéal famille...
Au RDC : un salon / séjour traversant de 34 m2 avec cheminée (à foyer ouvert) ; une cuisine fermée, aménagée et équipée de 2016 de 10 m2 lesquels sont ouverts sur une belle véranda ( fabrication: Rideau) de 2009 de 21m2; un 1er wc et un grand garage de 28 m2 ( avec un faux grenier aménagé ).
A L'ETAGE : 3 belles chambres, 1 salle de bain rénovée en 2017 et un 2ème wc.
AU CALME / PAS DE VIS A VIS / NOMBREUX TRAVAUX REALISES.....
En extérieur : un jardin clôturé, arboré, paysagé avec un un abri de jardin
quelques informations :
année de construction 1989
chaudière récente : gaz de ville à condensation
taxe foncière 2025 : 2059e compris ordures ménagères
porte de garage motorisée
porte d'entrée récente
vmc hygro
double vitrage
terrain plat d'environ 270m2...
Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1266.00 et 1712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1989
- Surface de 112,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 265 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (111)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 246 990 €.
Honoraires : 2.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Ô coeur de l'immo
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- 46 Boulevard De La Victoire
- 49300 CHOLET
- 07.86.78.57.27
- 02.41.30.77.48
- Fiche agence
- Site Web
