Vente maison 5 pièces 49300 - Cholet

Réf. : EVR-33030033

Plain pied 115 m2 en 3 chambres + garage

Uniquement chez Ô Coeur de l 'immo / FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ( soit +/-7600e au lieu de +/-25600e... )

Nouveau :
A quelques minutes du sud de Cholet. et de Mortagne sur Sèvre; découvrez cette maison construite en 2025 et 2026 sur la commune associée du Puy Saint Bonnet.

Sur un terrain plat et orienté plein sud, cette maison non mitoyenne à la norme re2020 (DPE A/ A )est composée :

-un hall d entrée avec placard
-un pièce de vie de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée.
-une suite parentale indépendante( chambre + pièce dressing + salle d'eau privative) soit 20,5m2
-2 autres belles chambres
-une salle d'eau principale
-un wc séparé (avec fenêtre)
- une lingerie
- un garage de 25m2

le tout sur un terrain d'environ 480m2 ( la pelouse sera réalisé pour la vente )

Uniquement chez Ô Coeur de l 'immo / FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ( soit +/-7600e au lieu de +/-25600e... )

qqles informations :

chauffage aérothermie / pac ( plancher chauffant )
kit domotique Tahoma Somfy
sous garanties décennales
pas de copropriété
libre de suite
lotissement fibré

Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.