Vente maison 4 pièces 49300 - Cholet

Réf. : EVR-33139258

Opportunité Rare à Cholet : Ensemble immobilier de 2 Appartements Indépendants – Investissement clé en main - Bon Rendement Locatif.

Situé sur un axe stratégique de Cholet, à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes les commodités (commerces, services, transports), cet ensemble immobilier composé de 2 logements indépendants représente une excellente opportunité pour investisseurs.
Le Bien :2 appartements de type T2 d'environ 40 m² chacun
Chaque logement comprend : Une pièce de vie
Une cuisine équipée
Une chambre
Une salle d'eau
Toilettes

Les deux biens sont totalement indépendants, ce qui permet une grande flexibilité de gestion (location longue durée, colocation, ou location courte durée). Un appartement loué avec bail en cours ? Revenus sécurisés
Le second en Airbnb ? Excellente performance en courte durée
Belle rentabilité globale : un cashflow attractif et une occupation optimisée
Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs entre location traditionnelle et saisonnière.
Atouts Majeurs : Emplacement premium sur axe stratégique
Proximité immédiate de l'hypercentre
Gestion simplifiée grâce à la configuration indépendante
Vous êtes investisseur et vous recherchez du rendement ?
Ce petit ensemble est exactement ce qu'il vous faut : clé en main, déjà loué, bien placé. Contactez moi pour recevoir le dossier complet avec les chiffres de rentabilité détaillés.

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.