A propos de ce bien
37130 - CINQ MARS LA PILE - MAISON DE VILLE - 86M2 - 2 CHAMBRES - JARDIN 200M2 - PROCHE ECOLES & GARE FERROVIAIRE - 15MIN DE TOURS CENTRE EN TRAIN
FINI L'APPARTEMENT EN VILLE... OFFREZ-VOUS UNE MAISON AVEC JARDIN À 15 MINUTES DE TOURS !
À seulement 2 minutes à pied de la gare de Cinq-Mars-la-Pile, découvrez cette charmante maison de 86 m² avec jardin , idéale pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou un investissement intelligent !
Rejoignez Tours centre en seulement 15 minutes en TER
Paris-Montparnasse accessible en 1h30
Et tout ça pour le prix d'un petit appartement... avec le bonheur d'un extérieur en plus !
Cette maison pleine de potentiel allie le charme authentique de la pierre de tuffeau et une extension plus récente.
La maison se compose de :
Une pièce de vie chaleureuse
Deux chambres, dont une au rez-de-chaussée
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau avec WC
Une véranda chauffée pour profiter toute l'année
Une cave
Une cabane de jardin
Une terrasse et un agréable jardin
Le jardin est parfait pour accueillir votre chien, profiter des beaux jours ou créer un superbe potager
Toutes les huisseries sont déjà en double vitrage.
Quelques travaux d'embellissement et de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette jolie maison.
Bonus : depuis la maison, vous profitez d'une vue sur le château et l'église du village !
Un emplacement ultra pratique :
Gare TER à 2 minutes à pied
Écoles maternelle et primaire accessibles à pied en quelques minutes
Toutes les commodités sur la commune : commerces, pharmacie, médecins, boulangerie, supermarché, services...
Située au cœur des plus beaux sites de Touraine :
Château de Langeais et son célèbre marché dominical
Jardins du Château de Villandry à 10 minutes
Château d'Azay-le-Rideau à 15 minutes
Château d'Ussé à 15 minutes
Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie paisible, verdoyant et connecté !
Envie d'en savoir plus, contactez-moi Virginie Bergerard 07.64.39.54.77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 85,00 m2
- Terrain de 264 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (367)
- GES : F (79)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 114 900 €.
Honoraires : 9900.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 105000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.64.39.54.77
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
