Vente appartement 2 pièces 13600 - La Ciotat

Réf. : EVR-31298640

La Ciotat T2 récent avec terrasse
À La Ciotat, dans une résidence récente de standing construite en 2021, à proximité immédiate de la voie douce et à 30 mn à pied des plages, nous vous proposons ce superbe appartement T2 lumineux de 40,22 m2, situé au 2e étage avec ascenseur.
Cet appartement se distingue par son excellent confort et ses prestations modernes : Système domotique géré par une application, volets roulants électrique avec fermeture centralisée, climatisation réversible, matériaux contemporains et une terrasse de 7 m2 idéale pour vos moments de détente.
L'agencement est optimal : un hall d'entrée, un séjour lumineux (grâce à une grande baie vitrée) avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte) ouvrant sur la terrasse, une chambre spacieuse de 12,5 m2 avec placard intégré, ainsi qu'une belle salle d'eau avec fenêtre (douche à l'italienne, WC, sèche-serviettes).
La résidence, conforme à la norme RT2012, bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (classe A), gage d'un confort thermique optimal et de faibles consommations énergétiques.
Les garanties décennales en cours jusqu'en 2031 assurent une parfaite tranquillité d'esprit.
Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement calme et recherché.
Possibilité d'acquérir en complément, un garage double en sous-sol avec électricité.
Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr