A propos de ce bien
Venez découvrir ce très bel appartement de type 2 (1 chambres) situé au deuxième étage d'une résidence de standing.
La surface généreuse (42m²) ainsi que la belle terrasse exposée ouest de cet appartement offriront à ses occupants une qualité de vie optimale. Conçu de façon à privilégier la pièce de vie, l'appartement ouvre sur le salon prolongé par l'extérieur dont la profondeur permettra l'installation d'une table et de chaises.
Les prestations haut de gamme de cet appartement sauront satisfaire les plus exigeants: volets roulants électriques, receveur de douche extra-plat, baies vitrées coulissantes pour un gain de place, climatisation dans le salon, pré cablage des stationnements pour les voitures électriques...
Au calme tout en étant à proximité des commodités, la résidence sécurisée est idéalement placée pour profiter des avantages de la ville de La Ciotat.
Pour votre confort, vous pourrez rajouter un parking sous-sol (prix en sus).
Idéal pour un premier achat ou pour investir avec le nouveau dispositif Jeanbrun.
Cette nouvelle réalisation propose des appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, aux volumes soigneusement étudiés, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Chaque logement dispose de beaux espaces de vie prolongés par de spacieuses terrasses ou des jardins privatifs, véritables atouts pour profiter pleinement du climat de la Côte méditerranéenne.
Située à proximité des commodités, des axes de déplacement, du centre de La Ciotat et à 5 minutes en voiture du bord de mer, reliée à toutes les commodités par la voie douce, cette adresse réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.
Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort moderne, de performance énergétique et de pérennité du bien. Cette résidence sécurisée incarne une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf à La Ciotat, dans une commune particulièrement recherchée pour son art de vivre, son littoral, son dynamisme et son attractivité durable.
Acheter dans le neuf, c'est aussi gagner en sérénité : confort moderne, charges maîtrisées, logement prêt à vivre.
Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'occupation et de ressources) et au dispositif Jeanbrun (plus d'informations sur demande).
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028.
Informations, plans et disponibilités sur demande
Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité de personnaliser son logement.
VEFA - Résidence neuve -
Les + MIRANDOLE PATRIMOINE:
- Prix direct promoteur
- Interlocuteur unique de la réservation à la livraison
- Accompagnement personnalisé
- Des experts à vos côtés
- Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche!
- Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD
Carte T CPI13102024000000049
RCP 6944930704/RD00073755Y
Commodités
- Appartement
- Construction : 2028
- Date de disponibilité : 30/06/2028
- Surface de 42,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Mirandole Patrimoine
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- 1 Allée De La Colombe
- 13821 La Penne-sur-Huveaune
- 06.21.13.07.04
- 04.83.73.80.75
- Fiche agence
- Site Web
