Vente appartement 3 pièces 13600 - La Ciotat

Réf. : EVR-32189616

Très bel appartement de type 3 (2 chambres) situé au deuxième étage d'une résidence de standing.

Venez profiter de la qualité de vie optimale de cet appartement de type 3 dont la généreuse surface (65m²) permettra plusieurs aménagements.
Le logement ouvre sur un salon prolongé par une terrasse profonde permettant l'installation d'une table et de chaises. Exposé plein sud, bénéficiant de baies vitrées coulissantes pour un gain de place et de luminosité, l'appartement proposera des prestations haut de gamme pour satisfaire les plus exigeants: volets roulants électriques, receveur de douche extra-plat, climatisation dans le salon, pré cablage des stationnements pour les voitures électriques...
L'espace nuit a été pensé également pour une grande quiétude avec accès à la terrasse d'une des chambres et placard.

Cette nouvelle réalisation propose des appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, aux volumes soigneusement étudiés, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Chaque logement a été conçu pour offrir un quotidien élégant et confortable, avec de beaux espaces de vie prolongés par de spacieuses terrasses ou des jardins privatifs, véritables atouts pour profiter pleinement du climat de la Côte méditerranéenne.

Située à proximité des commodités, des axes de déplacement, du centre de La Ciotat et à 5 minutes en voiture du bord de mer, reliée par la voie douce, cette adresse réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.

Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort moderne, de performance énergétique et de pérennité du bien. Cette résidence sécurisée incarne une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf à La Ciotat, dans une commune particulièrement recherchée pour son art de vivre, son littoral, son dynamisme et son attractivité durable.
Un bien rare pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à La Ciotat, au sein d'une adresse à forte valeur patrimoniale.

Acheter dans le neuf, c'est aussi gagner en sérénité : confort moderne, charges maîtrisées, logement prêt à vivre.
Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'occupation et de ressources) et au dispositif Jeanbrun (plus d'informations sur demande).
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028.

Prix affiché hors parking.
Informations, plans et disponibilités sur demande

Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité de personnaliser son logement.

VEFA - Résidence neuve -

Les + MIRANDOLE PATRIMOINE:
- Prix direct promoteur
- Interlocuteur unique de la réservation à la livraison
- Accompagnement personnalisé
- Des experts à vos côtés
- Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche!
- Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD
Carte T CPI13102024000000049
RCP 6944930704/RD00073755Y