Vente appartement 2 pièces 13600 - La Ciotat

Réf. : EVR-32846199

MDA IMMO vous propose à la vente un appartement T2 de 51 m² avec terrasse et vue exceptionnelle sur le port de La Ciotat.
Situé au 3? étage et dernier étage d'une petite copropriété avec de faible charge sans ascenseur, ce bel appartement T2 de 51 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa vue imprenable sur le port de La Ciotat.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une terrasse de 6 m² offrant une vue exceptionnelle, parfaite pour vos moments de détente.

Le bien est actuellement loué avec un locataire en place dans le cadre d'un bail meublé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Les + :

Vue mer / port exceptionnelle
Terrasse
Locataire en place
Taxe foncière : 280€/an
Charges copropriété : 30€/mois

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 1900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 16 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.