Vente appartement 1 pièce 13600 - La Ciotat

Réf. : EVR-33050856

168 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 23 m² de surface
  • 7 368,42 € prix / m²

A propos de ce bien

À La Ciotat entre Fontsainte et Saint-Jean, secteur très recherché
Découvrez ce studio de 22,84 m2 avec terrasse/loggia et parking privatif, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, de la mer, et à seulement 800 mètres de la gare accessible à pied.
Situé en rez-de-chaussée côté entrée (aucune marche à monter), l'appartement bénéficie d'un positionnement en hauteur côté terrasse, offrant un cadre plus agréable et sécurisé, proche d'un premier étage.
Il se compose :

d'un hall d'entrée avec placard (5,32 m2)
d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (14 m2)
d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver
d'une loggia fermée exposée plein Sud (4,73 m2), idéale comme espace de vie supplémentaire

Une place de parking privative complète ce bien.
Les atouts majeurs :

secteur recherché
exposition Sud
extérieur exploitable toute l'année
facilité d'accès (idéal au quotidien ou pour location)
configuration intéressante : rez-de-chaussée pratique + sensation d'étage côté terrasse

Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1980
  • Surface de 22,80 m2
  • Séjour : 13 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (146)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 168 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 254 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 744 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

REFLET MARINE IMMOBILIER LA CIOTAT

    • Place Paul Jourdan - 34 Bd G Clemenceau - 105 Avenue Bellon
    • 13600 la ciotat
Pas de visuel

Contacter l'agence

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