Vente appartement 2 pièces 13600 - La Ciotat

Réf. : EVR-33050857

299 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 59 m² de surface
  • 5 102,39 € prix / m²

A propos de ce bien

LA CIOTAT VUE MER PANORAMIQUE À QUELQUES PAS DES PLAGES
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, à proximité immédiate du bord de mer et des célèbres plages de la plus belle baie du monde, découvrez ce superbe appartement T2 de 58,51 habitable avec la véranda (41,68 LOI CARREZ) lumineux situé au 2e étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La véranda prolonge le séjour et dévoile une magnifique vue mer panoramique, véritable atout charme de ce bien.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec loggia, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WC suspendu.
Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé de la climatisation.
? Les atouts du bien : o Vue mer panoramique exceptionnelle o Véranda lumineuse avec panorama dégagé o Climatisation o Salle d'eau moderne rénovée o Chambre avec loggia o Emplacement privilégié : plages, mer et commodités accessibles à pied
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1975
  • Surface de 58,60 m2
  • Séjour : 58 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • Charges : 90 € par mois
  • DPE : C (129)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 299 000 €.

Honoraires : 3.46% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 289000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 98 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

REFLET MARINE IMMOBILIER LA CIOTAT

    • Place Paul Jourdan - 34 Bd G Clemenceau - 105 Avenue Bellon
    • 13600 la ciotat

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