A propos de ce bien
Exclusivement chez Combarel Immobilier La Ciotat :
Découvrez ce spacieux local commercial de 70 m² idéalement situé à La Ciotat, en face de la zone CIOTAT PARK, sur une avenue passante garantissant une visibilité parfaite et une activité soutenue.
Composé de 4 pièces et bénéficiant de 2 places de parking, ce local fonctionnel et rénové dispose de différents volumes permettant d’aménager les espaces selon vos besoins professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, de salles de réunion ou d’espaces de vente.
L’accès PMR (personnes à mobilité réduite) est soigneusement aménagé afin de répondre à toutes les normes d’accessibilité et d’accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Ce local est une opportunité rare à saisir pour le développement de votre activité à La Ciotat sur un emplacement n°1.
Conditions financières :
- Pas de porte/Droit au bail : 44 000 euros TTC
- Dépôt de garantie : 2 mois HC (4000 euros)
- Loyer : 2000 euros TTC HC + 40 euros de provision + Taxe foncière
Métiers alimentaires non autorisés.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 70,00 m2
- 4 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Loyer 2 040 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 4 000 € TTC.
Dépôt de garantie : 4 000 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Combarel Immobilier La Ciotat
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- 19 Quai Ganteaume
- 13600 La Ciotat
- 04.42.98.15.15
- 04.42.98.15.15
- Fiche agence
- Site Web
