A propos de ce bien
Très belle villa de 190m², composée de deux appartements de 100m² et 90m², avec jardin paysager et vue mer, situé dans la ville balnéaire de la Ciotat.
Description:
Cette villa de 190m² sur une parcelle de 703m se situe dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Sa localisation est idéale, à quelques pas de tous les commerces, à proximité des écoles, des infrastructures sportives, et des axes routiers. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Composition:
Cette villa est composée de deux appartements avec chacun une entrée privative. Concernant le stationnement 2 véhicules peuvent stationner dans cette propriété, un dans le garage et un en extérieur.
Rez-de-Chaussée :
Vous y trouverez une pièce de vie (double séjour) de 35m², une cuisine fermée, aménagée et équipée. Trois belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, ainsi qu'une buanderie/sellier qui complète cet étage.
Premier Étage:
Ce bel appartement très lumineux est composé d'un séjour de plus de 30m², de 3 belles chambres dont une en duplex, un espace bureau, une grande cuisine fermée, ainsi que salle de bain. La très belle vue mer de la terrasse vous séduira.
Les + :
Double vitrage PVC/ Alu
Deux belles terrasses dont une avec vue mer
Barbecue
Extérieur:
Le jardin paysager est soigné, les arbres fruitiers ainsi que les pieds de vignes viennent s'ajouter à ce décor bucolique. La grande terrasse du rez-de chaussées possède un barbecue en pierre pour vos déjeuners et diners d'été.
une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités.
Contactez-nous pour une visite et découvrez le charme de cette propriété à la Ciotat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36873msx/160/sjUov/bareme_honoraires_le_castel_immo_.pdf
Commodités
- Maison
- Construction : 1973
- Surface de 190,00 m2
- Séjour : 31 m2
- Terrain de 703 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : D (248)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 655 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LE CASTEL REAL ESTATE
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- 14 Rue Marius Monnet
- 13600 La Ciotat
- 04.42.04.19.59
- 04.42.04.19.59
- Fiche agence
- Site Web
