A propos de ce bien
LA CIOTAT – Maison récente 115 m² – 4 chambres – Terrain 587 m² – Garage
Dans un secteur résidentiel calme de La Ciotat, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant confort moderne et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.
Le tout sur un terrain plat de 587 m², avec un garage attenant de 19 m².
Les + du bien :
- Maison récente (2020 – norme RT2012)
- Aucun travaux à prévoir
- Climatisation gainable dans toute la maison
- Chauffe-eau thermodynamique
- Bonne performance énergétique
- Environnement calme et agréable
Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle, afin de proposer une projection d'aménagement.
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Grégory ARANEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 2020
- Surface de 115,50 m2
- Séjour : 51 m2
- Terrain de 587 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : A (40)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 698 000 €.
Honoraires : 3.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 677000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LE CASTEL REAL ESTATE
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- 14 Rue Marius Monnet
- 13600 La Ciotat
- 04.42.04.19.59
- 04.42.04.19.59
- Fiche agence
- Site Web
