A propos de ce bien
MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE + PISCINE dans petit lotissement - LA CIOTAT (13600)
Située avenue Georges Pompidou, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 52 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
LES ATOUTS DU BIEN :
o Maison fonctionnelle et bien agencée
o Séjour lumineux avec exposition Est
o 2 chambres (optimisation logique du bien)
o Terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours
o Accès à une piscine en copropriété
o 2 places de stationnement extérieures et sécurisée
o Copropriété bien entretenue et sécurisée
CONFORT & PRESTATIONS :
o Construction récente
o Climatisation dans toutes les pièces
o Électricité aux normes
o Plomberie en excellent état
o Aucun travaux à prévoir
LOCALISATION :
Proche des commodités et transports (lignes de bus à proximité), accès rapide aux axes principaux et aux plages de La Ciotat.
Contact & visites :
Mickael - EffiCity Immobilier
06 I 73 I 38 I 41 I 16
mjuge @ efficity . com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge représentant de la SAS MRSI Immmobilier dont le siège social se situe 131 AVENUE de Mazargues Le Grand Saint-Giniez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102026000000016 - CCI de CCI de Marseille-Provence le 26/01/2026 - immatriculée au RCS de CCI de Marseille-Provence sous le n°994 660 181 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°994660181.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2017
- Surface de 52,00 m2
- Terrain de 65 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (80)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 355 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 820 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.73.38.41.16
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
