Vente maison 5 pièces 13600 - La Ciotat

Réf. : EVR-32629319

À La Ciotat Superbe maison contemporaine T5 de 2018, état irréprochable, jardin arboré, garage et avec de belles prestations
Dans un cadre de vie privilégié, au sein d'un clos résidentiel sans charges, découvrez cette magnifique maison contemporaine indépendante construite en 2018, offrant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.
Située dans une ville d'exception, reconnue pour son littoral unique et sa célèbre Baie de La Ciotat, la maison bénéficie également d'un emplacement idéal à proximité de la voie douce, permettant de rejoindre facilement écoles, commerces et commodités à pied en toute sécurité.
D'une surface sur plan de 96 m2( Loi carrez de 93,45m2), parfaitement entretenue, elle propose une distribution optimisée et des espaces lumineux :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec placard et wc indépendant menant à un superbe espace de vie de 37,05 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, et s'ouvre directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), offre un espace pratique et agréable au quotidien.
Le rez-de-jardin accueille une belle suite parentale de 15,22 m2, véritable cocon avec accès direct au jardin, salle d'eau privative et WC indépendant, offrant confort et intimité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Prestations de qualité :

Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal été comme hiver
Poêle à bois apportant chaleur et charme
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique
Maison récente en parfait état, aucun travaux à prévoir

Extérieurs soignés : Le jardin privatif, arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété, sans vis-à-vis, bénéficie d'une excellente exposition.
Un garage de 16 m2, un portail automatique ainsi que plusieurs possibilités de stationnement (dans l'allée et à l'extérieur) complètent ce bien.