Vente maison 3 pièces 13600 - La Ciotat

Réf. : EVR-33064329

Rita Wiesner vous propose en exclusivité,
Située dans le quartier recherché de Fardeloup, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.

Développant environ 49,61 m² habitables, elle offre aujourd'hui un séjour, une cuisine, deux espaces nuit, une salle d'eau ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement actuel laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 546 m², véritable havre de paix permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un espace rare sur le secteur, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets paysagers.

La propriété dispose également de dépendances totalisant plus de 23 m² ainsi que d'un stationnement privatif, un atout particulièrement recherché à La Ciotat.

Les points forts :
Quartier Fardeloup
Jardin privatif d'environ 546 m²
Parking privatif
Dépendances de 23,42 m²
Maison de 49,61 m²
Exposition Sud-Ouest
Environnement calme
Fort potentiel d'aménagement

Informations complémentaires :
o DPE : E
o GES : B
o Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 130 € et 1 570 € par an
o Bien soumis au statut de la copropriété

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un vaste extérieur et d'un bien offrant un réel potentiel de valorisation dans un secteur prisé de La Ciotat.

Prix de vente : 365 000 € à découvrir rapidement

''Certaines images présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle et sont fournies à titre indicatif pour aider à se projeter dans le bien.''