Vente villa 13 pièces 13600 - La Ciotat

Réf. : EVR-31789746

VILLA D'EXCEPTION VUE MER & NATURE LA CIOTAT
SOUS-COMPROMIS
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat, au calme absolu et à seulement 20 mètres des sentiers menant aux calanques, cette superbe villa de plus de 400 m2 de surfaces développées offre un cadre de vie rare, entre mer et nature.
Située au sein d'un domaine sécurisé, la propriété bénéficie d'une vue mer spectaculaire sur les 3 Secs et le Bec de l'Aigle, dans un environnement privilégié prisé des amoureux de randonnées, de balades panoramiques et de grands espaces naturels.
La villa s'organise sur trois niveaux et propose 7 chambres et 4 salles de bains, sur un terrain clos d'environ 800 m2.
Le niveau principal séduit par ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond, avec un espace de réception d'environ 130 m2 (salon, salle à manger, cuisine équipée), largement ouvert sur une terrasse épurée et une piscine à débordement face à la mer. Suite parentale avec dressing et salle de bains, chambre supplémentaire, buanderie.
À l'étage, deux chambres avec balcons et vues mer et calanques.
En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant d'environ 120 m2, actuellement aménagé, offrant de multiples possibilités d'usage (loisirs, détente, espace invités), en complément des surfaces principales.
Prestations : climatisation centrale réversible, cheminée double face, pool-house, terrain de pétanque, stationnements, espaces annexes.
Un lieu de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent l'immersion immédiate dans une nature spectaculaire, les promenades quotidiennes au coeur des calanques, tout en conservant le confort et le standing d'une propriété d'exception.
Contacter Sandrine VANDE ROSIEREN au 06 18 95 65 45
[email protected]