A propos de ce bien
? CISSAC MEDOC (33250)
Maison 6 pièces – 114 m² – Terrain 1 431 m²
À découvrir sans tarder : maison individuelle de plain-pied d'environ 114 m², située dans un environnement calme, sur une parcelle de 1 431 m² entièrement close et sans vis-à-vis.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.
Pièce de vie lumineuse
Cuisine indépendante aménagée et équipée
3 chambres avec placards
Bureau (possibilité 4? chambre)
Salle de bains avec douche
WC séparé
Extérieurs :
Grand jardin clos
Terrain piscinable
Garage de 27 m²
Dépendances attenantes avec possibilité de créer un studio d'environ 40 m²
Pompe à chaleur récente (2025), double vitrage, tout à l'égout.
? Localisation :
École primaire dans la commune
Commerces à proximité
Gare de Pauillac à 10 min
Océan à 40 min
Bordeaux à 50 min
? Contact :
Pour plus d'informations ou organiser une visite :Emilie Magimel? 07 81 67 80 11? [email protected]
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 042 126
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 114,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 1 431 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : B (99)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 239 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
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- 2 Rue Jean Jacques Rousseau
- 33340 Lesparre
- 07.81.67.80.11
- 06.59.30.01.04
- Fiche agence
- Site Web
