Vente maison 5 pièces 86400 - Civray

Réf. : EVR-30885543

Fiche Id-EVL176987 : Cette maison de village bien entretenue offre bien plus qu'il n'y paraît. Dotée de trois chambres et d’un potentiel pour en créer une quatrième, elle allie confort, fonctionnalité et charme.La propriété est en excellent état général, avec des fenêtres en double vitrage équipées de moustiquaires ré tractables. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une cuisine/salle à manger bien aménagée, idéale comme résidence principale ou maison de vacances facile à entretenir.Située dans un village paisible à seulement quelques minutes de la dynamique ville de marché de Civray, avec ses commerces, restaurants et services, cette maison étonnamment spacieuse offre le charme de la campagne avec toutes les commodités à proximité.Rez-de-chaussée :Cuisine / Salle à manger équipée (31,02 m²) : Sol carrelé et poêle à bois chaleureux — parfait pour les repas en famille ou entre amis.Salon (25,67 m²) : Sol stratifié, ambiance chaleureuse avec un second poêle à bois.Salle d’eau (6,2 m²) : Douche, lavabo, WC, sèche-serviettes, sol en lino.Buanderie (2,12 m²) : Espace pratique et fonctionnel.Étag - Mentions légales : Proposé à la vente à 119500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 305 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)