A propos de ce bien
À proximité immédiate des commerces, au calme, maison de ville rénovée d'environ 73 m2.
À l'étage : belle pièce de vie lumineuse de 34 m2 environ, avec cuisine ouverte et poêle à bois, 2 chambres, grande salle d'eau, wc et véranda.
En rez-de-chaussée : buanderie de 28 m2, garage avec porte motorisée et cave.
Grenier aménageable de 70m2 (30m2 loi Carez ) offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Terrain de 1 425 m2 sans vis-à-vis avec vue dégagée sur Civray.
Prestations : pompe à chaleur, double vitrage, rénovation complète.
Faible consommation énergétique.
Taxe foncière : 725 EURDPE : D GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5,3% TTC de 160000euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 168480 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 73,00 m2
- Terrain de 1 425 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (242)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 480 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NOOVIMO
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- 29 Rue Romain Rolland
- 44100 NANTES
- 07.67.56.49.69
- 02.85.52.68.00
- Fiche agence
- Site Web
