A propos de ce bien
Era Immobilier agence Argu's vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de ville, offrant une excellente opportunité d'investissement.
Cet ensemble immobilier se compose d'un vaste local commercial bénéficiant d'une belle visibilité ainsi que d'un accès parking, un véritable atout pour une activité professionnelle et sa clientèle.
À l'étage, vous découvrirez deux appartements indépendants, facilement exploitables en location annuelle, permettant de diversifier les revenus locatifs et d'optimiser la rentabilité de votre investissement.
L'ensemble offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa configuration, sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services, ainsi que ses différents espaces annexes (garage, local et grenier), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un premier immeuble de rapport ou souhaitiez développer votre activité professionnelle, ce bien représente une opportunité rare alliant emplacement stratégique, revenus locatifs potentiels et potentiel d'évolution.
Honoraires charge vendeur
Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.
06 99 51 45 94
[email protected]
SIRET : 885 179 945 00013 Ei
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 406,00 m2
- Terrain de 618 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : E (286)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 172 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ERA ARGUS IMMOBILIER
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- 3 Rue Louis Xiii
- 86400 CIVRAY
- 05.49.87.56.86
- 05.49.87.56.86
- Fiche agence
- Site Web
