Vente pavillon 3 pièces 86400 - Civray

Réf. : EVR-32921172

139 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 82 m² de surface
  • 705 m² de terrain
  • 1 686,89 € prix / m²

A propos de ce bien

L'agence ERA Immobilier Argu's vous propose cette maison lumineuse et pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou un projet familial.

Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon chaleureux, deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement ou créer un coin bureau.

Le sous-sol intégral en rez de jardin offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, espace bricolage. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et d'une cour gravillonnée facile d'entretien.

De nombreux travaux ont été réalisés ces 2 dernières années pour un confort optimal et une tranquillité d'esprit :
* Électricité entièrement refaite avec tableau neuf
* Installation d'une nouvelle VMC
* Poêle à granulés récent
* Radiateurs électriques neufs
* Cuisine aménagée et équipée neuve
* Portail et clôture côté rue
* Démoussage de la toiture
* Isolation des combles
* Aménagement de l'accès voiture au sous-sol
* Rénovation et décoration intérieure soignées

Coup de coeur assuré pour ce charmant pavillon entièrement rénové !
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : 06 29 92 28 87
Email : [email protected] Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.

Commodités

  • Pavillon
  • Construction : 1970
  • Surface de 82,40 m2
  • Séjour : 29 m2
  • Terrain de 705 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (222)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 139 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ERA ARGUS IMMOBILIER

    • 3 Rue Louis Xiii
    • 86400 CIVRAY
Agence immobiliere ERA ARGUS IMMOBILIER

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