A propos de ce bien
À vendre à Cizay-la-Madeleine, dans un environnement calme, découvrez cette maison de caractère offrant charme, volume et fort potentiel.
Implantée sur une parcelle de plus de 2 200 m², joliment arborée, cette propriété développe plus de 110 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité et de projets.
Dès l'entrée, le cachet de la pierre apparente donne le ton et vous plonge immédiatement dans une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain, une salle d'eau avec WC,un WC indépendant ainsi qu'une chambre confortable.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Les extérieurs ne manquent pas d'atouts :
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, une cave, un vaste garage attenant de plus de 50 m², idéal pour atelier, stockage ou aménagement complémentaire.
Notre avis 'Un bien alliant authenticité, volumes et fort potentiel d'évolution'
171 900 euros FAI
Honoraire charge acquéreur *
DPE : D (211)
GES : D (49)
Référence : 37234
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 116,00 m2
- Terrain de 2 214 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 921 € par an
- DPE : D (211)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 171 900 €.
Honoraires : 7.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE DE DOUÉ
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- 16, Rue Foullon
- 49700 DOUÉ-EN-ANJOU
- 02.41.59.89.51
- 02.41.59.89.51
- Fiche agence
- Site Web
