Vente maison 5 pièces 47320 - Clairac

Réf. : EVR-30885535

Fiche Id-EVL176982 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Située sur une petite place paisible au cœur de la ville, cette maison à étages vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie d’environ 50 m² accueille un salon/salle à manger traversant et une cuisine, à remettre au goût du jour, comme le reste des aménagements intérieurs. L’ensemble est parfaitement habitable, et offre une base idéale pour un projet de rénovation légère ou une personnalisation complète. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec une vaste salle de bains attenante. Un balcon offre une jolie vue sur la place de la ville. Les combles, d’une surface d’environ 90 m², constituent un véritable atout pour agrandir l’espace de vie. Une petite cave complète l’ensemble. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/01/2026 - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr