Vente maison 4 pièces 47320 - Clairac

Réf. : EVR-32613779

Fiche Id-EVL181453 : A Clairac, Lot-et-Garonne. À découvrir, maison de ville d’environ 105 m2 habitables, proposée à un prix particulièrement attractif. Elle offre une belle pièce de vie d’environ 40 m2, lumineuse, ainsi que 3 chambres, 2 salles d’eau et des WC répartis sur chaque niveau. Vous bénéficierez également d’une dépendance de 36 m² sur deux niveaux, d’une cave et d’un petit balcon. Maison ancienne, habitable en l’état, avec des huisseries majoritairement en double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et en isolation, laissant un fort potentiel de mise en valeur. Idéal premier achat ou investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 43000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/04/2026 - Classe-Energie E : 291 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr