Location appartement 2 pièces 38640 - Claix

Réf. : EVR-32969180

749 € CC dont 55 € de charges Honoraires : 499 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 42 m² de surface
  • 17,83 € prix / m²

A propos de ce bien

CLAIX - allée Louis Amédée Burdet - Dans une résidence de 2025 , beau T2 de de 42,90m², composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) - ouverte sur séjour, donnant sur une terrasse de 16m², une chambre, une salle d'eau avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz. Garage à vélos. Logement équipé PMR.
Disponible le 03/07/2026.
Plafond de ressources PINEL pour les locataires.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 694 €.
Loyer de base : 694,00 € + provision pour charges 55,00 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 749,00 € charges comprises.
Honoraires de location à la charge du locataire 499,00 € TTC (dont 128,00 € TCC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 694,00 €.
Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47

Honoraires de 499 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 694 €/mois. Loyer de base 694 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 694 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 425.00 et 576.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2025
  • Surface de 42,00 m2
  • Séjour : 22 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Ascenseur
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (86)
  • GES : C (16)

À propos du loyer

Loyer 749 € par mois, charges comprises.

Dont : 55 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 499 € TTC, dont 128 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 694 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valoris Immobilier Entreprise

    • 27 Bd Gambetta
    • 38000 Grenoble
Pas de visuel

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