Vente maison 3 pièces 38640 - Claix

Réf. : EVR-32954123

Maison de village de caractère au coeur du bourg de Claix
Située en plein coeur du bourg de Claix, cette authentique maison de village développe environ 78 m² au sol répartis sur trois niveaux de 26 m² au sol chacun.
Chargée d'histoire et empreinte du charme de l'ancien, cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien lumineux et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un espace aménagé sous l'escalier permet d'installer une buanderie discrète et fonctionnelle.
Le premier étage accueille une vaste chambre baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, offrant également la possibilité de créer un confortable espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains récente avec toilettes et fenêtre. Son joli mur en pierres apparentes apporte un cachet unique et rappelle le caractère authentique de la maison.
Au dernier niveau, une chambre mansardée sous les toits profite d'une belle luminosité grâce à son Velux, créant une atmosphère chaleureuse et cocooning.
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville.
Les atouts :
Emplacement privilégié en plein centre du bourg de Claix
Environ 78 m² au sol sur trois niveaux
Maison de caractère au charme de l'ancien
Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures
Salle de bains récente avec mur en pierres apparentes
Chauffage individuel au gaz de ville
Idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur
Une maison pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un village recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.