Vente maison 5 pièces 38640 - Claix

Réf. : EVR-33172970

Rare sur le secteur de Claix (38640) ! Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 127 m², parfaitement entretenue, implantée sur un terrain arboré et piscinable de 907 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de Grenoble.
Elle offre une entrée, une cuisine indépendante avec accès terrasse, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée insert et climatisation, 3 chambres avec parquet massif et climatisation, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un très grand garage, un atelier, une buanderie, une cave, de nombreux rangements ainsi qu'une 4? chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
À l'extérieur, profitez de 2 terrasses, d'un jardin clos et arboré, d'un barbecue et de récupérateurs d'eau.
Prestations : construction traditionnelle, double vitrage bois, climatisation, cheminée avec insert, isolation renforcée (40 cm de laine de verre), VMC, puits canadien, portail motorisé, volets roulants électriques, fibre optique et tout-à-l'égout.
Les + :
? Maison de plain-pied
? Secteur recherché de Claix
? Terrain de 907 m² piscinable
? 4 chambres
? Très grand garage et atelier
? Nombreuses dépendances
? Maison parfaitement entretenue
? Proche écoles, commerces, transports et accès Grenoble.
Une maison rare à Claix, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant une maison de plain-pied avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances.
Sandrine Chervin : 07.77.95.42.61
Katia JOUANNEAU : 06.75.29.15.64

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799749601