Vente villa 6 pièces 38640 - Claix

Réf. : EVR-33208492

L'Agence Transition Immobilier vous présente cette agréable villa familiale de 141 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 981 m², dans un environnement recherché de Claix.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre une configuration idéale pour une famille tout en proposant un véritable potentiel grâce à son T1 bis indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec un séjour ouvrant sur un grand balcon accessible également depuis la cuisine. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à cet agréable espace extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, un T1 bis indépendant composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace professionnel, location ou simplement extension de la maison. Une ouverture existante permet d'intégrer facilement cet appartement à l'habitation principale selon vos besoins.
Côté annexes, vous profiterez d'un vaste garage de 66 m², pouvant accueillir deux véhicules et offrir un important espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, le portail électrique sécurise la propriété et permet le stationnement de quatre véhicules supplémentaires.

Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts :
Villa familiale de 141 m²
Terrain clos et arboré de 981 m²
3 chambres
T1 bis indépendant avec accès privatif
Possibilité d'intégrer facilement le T1 à la maison
Grand garage de 66 m²
4 stationnements extérieurs
Portail électrique
Grand balcon accessible depuis la cuisine et le séjour
Maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre
Une maison chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de flexibilité, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Grenoble.
À découvrir sans tarder avec l'Agence Transition Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX
Carte T CPI38012023000000028
RCP 168676630001