A propos de ce bien
101, Avenue Marguerite Renaudin à 15 minutes à pied de la Gare de Clamart et à proximité immédiate des arrêts de bus 189 &191.
Dans une copropriété bien entretenue de 12 appartements, studio de 21,30 m² carrez prêt à être habité comprenant : entrée sur pièce de vie avec kitchenette aménagée semi-équipée (micro-ondes, 2 plaques électriques, 1 réfrigérateur-congélateur) bel espace nuit et salle d'eau.
Cabanon privatif dans lequel se trouvent les wc ainsi que la machine à laver le linge.
Remarque importante : le Conseil Syndical a donné son autorisation pour qu'un sanibroyeur puisse être installé (un devis d'un montant de 1.540 euros TTC a été réalisé et pourra être transmis aux potentiels acquéreurs).
Les atouts : prêt à être habité, syndic bénévole avec très peu de charges, doubles vitrages oscillo-battants. Electricité, peintures, VMC électrique et ballon d'eau chaude refaits et changés en 2025, convecteur électrique installé en mars 2026.
Charges provisionnelles annuelles très intéressantes à 144 euros/an.
Taxe Foncière 2025 = 435 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 21,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 435 € par an
- DPE : F (460)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 115 500 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 109725.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 144 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE CHRIS IMMO
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- 16 Rue Pierre Franquet
- 92140 CLAMART
- 01.47.36.00.56
- 01.47.36.00.56
- Fiche agence
- Site Web
