Vente appartement 4 pièces 92140 - Clamart

Réf. : EVR-33242356

Keller Williams Rive Gauche vous propose à Clamart, dans le quartier résidentiel Galvents-Corby, un appartement familial de 87,30 m² bénéficiant de plus de 118 m² d'espaces extérieurs privatifs, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 18 logements.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec un patio intérieur, une terrasse prolongée d'un jardin privatif exposé plein Sud. Conforme aux normes PMR, il bénéficie également de frais de notaire réduits.

L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de près de 36 m², largement ouvert sur les extérieurs. La cuisine reste à aménager afin de permettre à chacun de personnaliser pleinement son espace de vie.

L'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un dressing, une buanderie et un plan particulièrement bien conçu participent au confort du quotidien.

Les prestations sont à la hauteur de la résidence : chauffage au sol par pompe à chaleur, grandes baies vitrées, résidence sécurisée et matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité.

Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement et un emplacement dédié aux deux-roues en sous-sol complètent ce bien.

Les familles apprécieront un environnement pratique et recherché :
• Tramway T6 André-Malraux à 8 minutes à pied
• Centre-ville de Clamart, son marché et ses rues commerçantes à 12 minutes à pied
• Supermarché, boulangerie et pharmacie au pied de la résidence
• Groupe scolaire Jean Monnet (maternelle et élémentaire) à 7 minutes à pied
• Collège Maison Blanche à 7 minutes à pied
• Lycée Jacques Monod à 15 minutes à pied
• Forêt de Meudon à 5 minutes en voiture

Bien non soumis au DPE.

Un appartement familial ouvert sur l'extérieur, offrant des prestations de qualité et le confort d'une résidence contemporaine dans un environnement calme et résidentiel.

Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 693 054 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 191 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Emmanuelle ESCALERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913425344