A propos de ce bien
A Clamart, sur un axe passant, à proximité des entreprises et des habitations, Fonds de Commerce de boulangerie avec salle de restauration sur place.
Fonds de commerce existant depuis 2017 et en constante progression. Belle affaire qui fonctionne très bien, vendue pour raison de changement de projet de vie.
Chiffre d'Affaires de plus de 500.000 euros depuis plus de 4 ans.
Plus de 200 m² de surface avec une salle de clientèle de 90 m² auxquels s'ajoutent 110 m² composés d'un atelier boulangerie, d'un atelier pâtisserie, d'une zone de stockage, vestiaires hommes et femmes, toilettes, buanderie...
Belles prestations : climatisation réversible, rideau chauffant...
Bail Commercial 3/6/9 signé le 1er avril 2021
Loyer Total tout compris (Loyer, Provisions sur charges, remboursement Taxe Foncière, TVA = 16.810,84 euros/an
Commodités
- Boutique
- Construction : 2012
- Surface de 200,00 m2
- 4 Pièces
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 758 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 420 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 394800.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 525 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE CHRIS IMMO
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- 16 Rue Pierre Franquet
- 92140 CLAMART
- 01.47.36.00.56
- 01.47.36.00.56
- Fiche agence
- Site Web
